Понятие «таунхаус» (в буквальном переводе — «городской дом») в последнее время слышится все чаще. Между тем, ему уже более двух веков. Первые таунхаусы появились в Великобритании. Сначала это были сдвоенные коттеджи с общей стеной и двумя отдельными входами. Строили их, как правило, родственные семьи. Впоследствии идея стала популярной — появились целые кварталы таких домов. Сегодня небольшие города в Западной Европе практически полностью застроены таунхаусами. 

Таунхаус в России

Как правило, это 2- или 3-х-этажный дом на 6-12 секций. Иными словами, некий симбиоз городской квартиры и загородного дома. Планировка здесь традиционно зонированная: на первом этаже — помещения общего пользования (кухня, гостиная, кладовая, холл и т. д.), на втором — жилые зоны. За последние 6-7 лет в столичном регионе спрос на этот вид жилья возрос в несколько раз. Это и неудивительно: приобрести таунхаус площадью до 100 квадратных метров на этапе строительства можно по цене городской квартиры. Данный формат не только выгоден для строителей, но и экономичен для покупателей. Таунхаусы — это востребованная альтернатива коттеджам, особенно в случаях, когда нет возможности или необходимости переплачивать за большой участок. Экономия получается как раз за счет земли. К жилью чаще всего прилагаются 1–3 сотки, которые стоят дешевле обычного участка и не нуждаются в дальнейшем обслуживании.

Костромская практика

В Костроме строительство таунхаусов еще только набирает обороты. Звание первооткрывателей в этой области по праву может принадлежать строительной компании «Строймеханизация». Именно ее специалисты создали первый в нашем городе комплекс таунхаусов. Он разместился на Чернигинской набережной. 8-секционные 2-уровневые квартиры, 1,5 минуты пешком до Волги, своя земля и личная парковка — это по-настоящему уникальное предложение, которое для нашего города все еще остается новинкой. 

О плюсах подробнее

Таунхаус парк на Чернигинской набережной — это территория покоя, на которую после работы хочется возвращаться с радостью, — так говорят те, кто уже справил здесь новоселье. Чистейший воздух березовых рощ дарит умиротворение, которого не хватает жителям городских кварталов. Вместо нескончаемого автомобильного шума и смрада за окном — легкий речной ветерок и пение птиц. Ранним летним утром аромат чашки кофе дополняет природная свежесть. А зимой появляется неограниченный простор для игр и забав: ледяные горки, игра в снежки, штурм крепости. Словом, все то, что дарит незабываемые эмоции и возвращает нас в детство. 

«Я невероятно счастлива, что у нашей семьи теперь есть это великолепие, — говорит костромичка Мария, которая переехала сюда в прошлом году. — Мы с мужем давно задумывались о том, чтобы купить квартиру побольше. А когда появился третий ребенок, нам в нашей «двушке» стало по-настоящему тесно. Мы перелопатили огромное количество объявлений, обращались в агентства недвижимости и уже почти купили трехкомнатную квартиру в Давыдовском, когда узнали о «Чернигинской набережной». Знаете, это любовь с первого взгляда! Райский уголок, великолепная планировка… А крыша!.. Мы поставили здесь надувной бассейн и дети все лето из него практически не вылезали. А вечерние посиделки с друзьями!.. Как здорово собраться на открытой площадке и провести время в кругу дорогих тебе людей. Я повторюсь, но я действительно счастлива!»

Уголок личного пространства в респектабельном районе

Внутренний дворик, действительно, прекрасно подходит для дружеских посиделок. Это неплохое место и для детской площадки. А строгие и лаконичные формы самого строения предоставляют безграничные возможности для декорирования фасада в соответствии со вкусом новых хозяев. Несмотря на то что квартиры объединены в единое малоэтажное строение, никто не нарушит уединение жильцов. Эксплуатируемой в домах такого типа является даже кровля. Ее, подобно мексиканцам, можно использовать как асотею — дополнительную гостиную, где пол — плоская крыша дома, а потолок — синий купол неба. Здесь можно любоваться звездами или принимать солнечные ванны — в Таунхаус парке никто не будет наблюдать за отдыхающими с высоты многоэтажного дома! Здесь вообще никто не тревожит покой обитателей, а дети могут гулять в полной безопасности. Жилье в Таунхаус парке приобретают успешные и обеспеченные жители Костромы, которые уже оценили преимущества жизни вдали от городских магистралей и шумных заведений. 

«Мы уже со всеми соседями здесь познакомились, — говорит новый владелец двухуровневой секции таунхауса Александр. — Люди все успешные, доброжелательные. Это, знаете ли, тоже немаловажно для того, чтобы хотелось возвращаться домой. И с кем ни говорил, все приходят к одному – странно, что мы прежде не имели таких новостроек в нашем, пусть и небольшом, но очень уютном городе. А проект «Чернигинская набережная» — это просто его жемчужина! И цена за право владеть этой драгоценностью — более чем адекватная. К тому же, размер «коммуналки» несравним с теми тратами, что ложились на наш бюджет в прежней квартире».

Экономия плюс комфорт

Умеренным коммунальным платежам есть вполне логичное объяснение. Значительную экономию для семейного бюджета предоставляет наличие автономной системы отопления. Двухконтурные котлы нагревают воду и отапливают дом. А значит, температура воздуха в таунхаусах не зависит от сбоев в работе тепловых сетей и неполадок на теплотрассе. Автономное отопление экономично, поскольку тепло не теряется на пути к дому и не «греет улицу». Котлы позволяют регулировать интенсивность нагрева и температуру воздуха. Это особенно актуально в периоды холодной осени или теплой весны, когда жителям городских многоэтажек приходится сидеть без тепла либо, наоборот, в излишне отапливаемых квартирах. Кроме того, такая система и особенности таунхаусов в целом избавляют жителей от целого ряда строк в квитанциях на оплату коммунальных услуг (см. таблицу).

Настоящий «помощник» в теплосбережении – клинкерный кирпич, из которого выстроены дома. Это прочный и устойчивый материал. Благодаря высокотемпературному обжигу, кирпич приобретает однородную мелкопористую структуру и обладает минимальным водопоглощением, а стало быть, и высокой морозостойкостью. Он не имеет конкурентов в сфере надежности защиты фасадов от воздействия окружающей среды, экологически безопасен, непритязателен в уходе и эстетически привлекателен. И все это, в том числе, дает Таунхаус парку на Чернигинской набережной полное право называться одним из самых комфортных мест для проживания. 

Покупка под силу каждому

Для того что бы стать владельцем современного и комфортабельного жилья в Таунхаус парке «Чернигинская набережная», от клиента требуется лишь желание. Здесь постарались продумать все до мельчайших деталей, в том числе максимально упростили принципы денежных расчетов, сделали их понятными и удобными. В распоряжении потенциальных покупателей — весь арсенал финансовой составляющей вопроса: от возможности использования средств материнского капитала и оплаты долями до зачета стоимости прежнего жилья и абсолютно беспроигрышной ипотеки. Немаловажен и тот факт, что все таунхаусы в парке аккредитованы и доступны для покупки в ипотеку у банков — партнеров, которые хорошо знают возможности компании — застройщика и готовы кредитовать ее клиентов. Ведь надежность уже давно не вызывает сомнений. Строительные объекты компании сочетают в себе неизменно высокое качество, разумные цены и строжайшее соблюдение сроков строительства.

Репутация, сложенная годами

«Строймеханизация» — один из бесспорных лидеров отрасли, компания почти с полувековой историей. С 1970 года это ведущее строительное объединение создает внешний облик Костромы. Компанией построено и введено в эксплуатацию более 400 объектов промышленного, жилищного и общественно-социального назначения. Надежность и безопасность жилья гарантируется неукоснительным соблюдением технологии строительства и требований строительных норм. Оригинальные архитектурные решения и элегантный внешний вид на протяжении долгих лет являются отличительной чертой зданий. Они очень узнаваемы. 

Сегодня в благоустроенных домах, возведенных компанией «Строймеханизация», проживает каждая 15-я костромская семья. Более 40 лет этот признанный лидер отрасли делает нашу жизнь, в прямом смысле, ярче! При этом компания не собирается почивать на лаврах. В планах — дальнейшее расширение, совершенствование технологий, поиск оригинальных архитектурных решений, изучение потребительского спроса и освоение новых перспективных рынков. Таунхаус парк «Чернигинская набережная» — яркое тому подтверждение. Амбициозный, масштабный, перспективный проект уже нашел поддержку у сотен костромичей.

«Строймеханизация»

Отдел продаж недвижимости: ул. Симановского, 7 А.

Тел. (4942) 31 33 66

Подробности на сайте http://cherniginskaya.ru/